COMPOSIÇÃO DE RENDA: O CAMINHO MAIS CURTO PARA REALIZAR O SEU SONHO

Todo mundo, por pelo menos por algum instante, já sonhou em comprar o imóvel próprio e ter aquele apê para chamar de seu. Porém, às vezes, alguns impedimentos, como a limitação da sua renda, parecem afastar você desse sonho. Essa é uma realidade comum para muitos brasileiros. Mas existe uma solução que pode acelerar (e muito) a conquista da casa própria: a composição de renda. É um recurso simples e capaz de te aproximar do seu sonho. Afinal, sonho que se sonha junto é realidade.

O QUE É COMPOSIÇÃO DE RENDA?

Composição de renda é o ato de somar os rendimentos mensais de duas ou mais pessoas com o objetivo de aumentar a capacidade de crédito. Com isso, os bancos passam a analisar a renda conjunta dos envolvidos, o que pode facilitar a aprovação do financiamento de um imóvel de maior valor.

Essa prática é muito comum em financiamentos imobiliários, pois permite que famílias, casais, parentes ou até amigos unam forças para conquistar o mesmo objetivo: sair do aluguel e ter o que é seu.

POR QUE COMPOR RENDA PODE SER VANTAJOSO?

Ao unir rendas, você aumenta não só seu poder de compra, mas também as chances de aprovação do financiamento. Imagine um casal em que uma pessoa receba R$ 2.500 e a outra R$ 4.000. Sozinhos, considerando que a parcela do financiamento não deve comprometer mais do que 30% da renda mensal bruta, cada um conseguiria, no máximo, financiar imóveis mais simples, com parcelas limitadas aproximadamente em R$ 750 e R$ 1.200, respectivamente. Juntos, porém, a composição de renda de R$ 6.500 permite parcelas de até R$ 1.950, o que abre portas para imóveis melhores.

Além disso, ao compartilhar o financiamento, é possível dividir as parcelas e usar o FGTS de todos os participantes como entrada, abatimento no saldo devedor ou até adiantamento de parcelas, facilitando ainda mais a quitação do imóvel.

QUEM PODE COMPOR RENDA?

A boa notícia é que a composição de renda não está restrita a casais. Bancos e programas habitacionais como o Minha Casa, Minha Vida permitem a junção de rendas entre:

O mais importante é que todos os participantes estejam comprometidos com o pagamento do financiamento e com os termos do contrato.

QUAIS CUIDADOS TOMAR AO COMPOR RENDA?

A composição de renda exige planejamento. Todos os envolvidos são corresponsáveis pelo financiamento. Por isso, é essencial ter uma relação de confiança com os outros participantes e deixar muito bem clara a titularidade do imóvel.

A composição de renda é uma solução acessível e inteligente para quem sonha em comprar o próprio imóvel, mas encontra barreiras com a renda individual. É uma prática comum, segura e cada vez mais utilizada por quem deseja dar um passo importante na vida.

Agora que você já entende como funciona a composição de renda, chegou o momento de buscar o imóvel ideal para você e sua família. Clique aqui, e conheça agora mesmo nossos empreendimentos. Seu sonho está bem mais próximo de ser conquistado do que você imagina!