ACELERE O SONHO DA CASA PRÓPRIA
O imóvel próprio é o sonho de milhares de brasileiros. Segundo pesquisa do Censo de Moradia Quinto Andar, realizado em parceria com o Datafolha (2021), ter um imóvel próprio é o sonho de 87% dos brasileiros. Mas como acelerar este sonho?
A amortização permite acelerar o pagamento do seu financiamento do imóvel, proporcionando a tão desejada liberdade financeira junto a realização do sonho da casa própria.
O QUE É AMORTIZAÇÃO DE PARCELAS?
Amortização de parcelas é o pagamento de uma parte do valor principal da dívida de um financiamento imobiliário. Quando você amortiza, você diminui o saldo devedor e, consequentemente, os juros que você paga sobre ele.
A amortização de parcelas pode ser feita de duas formas: reduzindo o saldo devedor, antecipando parcelas que seriam pagas no futuro e evitar juros e, por conseguinte, diminuindo o tempo total do financiamento, ou optar por diminuir suas parcelas mensais, aliviando o orçamento. A escolha depende do seu objetivo e do seu orçamento. Se você quer aliviar o seu bolso e ter mais dinheiro disponível por mês, você pode optar por reduzir o valor das parcelas. Se você quer se livrar logo da dívida e ter mais liberdade financeira, você pode optar por reduzir o tempo do financiamento.
Existem diferentes sistemas de amortização e hoje nós vamos te apresentar os principais. São eles:
TABELA PRICE
Nesse sistema, as parcelas são fixas e iguais durante todo o financiamento. A vantagem é que você sabe exatamente quanto vai pagar por mês e pode se planejar melhor.
TABELA SAC
Com a Tabela SAC, as parcelas são decrescentes, ou seja, diminuem ao longo do tempo. A vantagem é que a amortização é maior no início, o que significa que você paga menos juros no total.
COMO ESCOLHER O MELHOR SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO PARA O SEU PERFIL?
Para escolher o melhor sistema de amortização, você precisa levar em conta:
– A sua renda mensal e a sua capacidade de pagamento;
– O valor do imóvel e o valor do financiamento;
– O prazo e a taxa de juros do financiamento;
– O seu objetivo e o seu planejamento financeiro.
Gostaria de entender qual sistema funciona melhor para você e fazer uma simulação? Faça o cadastro no formulário abaixo e espere o contato de um dos nossos corretores. O sonho da sua casa própria pode estar mais próximo do que você pensa.
